top of page

退休換小房 5理由應買不租

世界日報亞特蘭大看世界2024-02-21 在 退休 期間思考能減少成本的選擇時,換小一點的房屋可能是個不錯的開始,若是喜歡較低的維護成本和輕鬆搬遷的便利,也許你會覺得租屋是個吸引人的選項,但只要在經濟方面準備充足,並且能夠應付維護費用,買一處房產可能會是理想的選擇。以下是在退休期間考慮擁有住房而非租房的五個理由。 1.每月花費更容易預測 儘管買房的前期花費通常更高,但每月的抵押 貸款 費用應該比 租金 更容易預測,因為房東可能大幅提高租金;只有在房主保險和房地產稅增加的情況下,抵押貸款的費用才會增加,因為抵押貸款通常是最低限度的金額,有利於緊縮的退休預算;但需要避免可調整利率抵押貸款(adjustable-rate mortgage),因為可能導致花費增加。 2.穩定感 買房給人一種穩定感,你可能會在晚年感激這一穩定性。買房消除了由於成本上升、房產銷售和其他問題導致可能需要搬出租房的壓力,安定下來還可以讓人更容易建立持久的社會連結,隨著年齡增長獲得支持。 3.自由和隱私 無論是希望住宅更容易入手,或者只是偏好某種風格,當你是房產的主人時,這些改變就更容易,房主可以自由改造房屋,使其更接近自己的理想,甚至融入一些可以讓房屋變得更有價值的變化,除此之外,當你不需與人共享一面牆,而且沒有房東前來檢查屋況時,就能享有隱私。 4.潛在的稅收福利 退休期間擁有房產可以在繳稅時省些錢,如果詳細列出,可以扣除房產稅、抵押貸款利息、抵押貸款保險,甚至是一些房屋裝修費用。 5.建立資産淨值 雖然不能保證特定房產會增值,但在過去幾十年裡,平均房屋銷售價格大幅上漲,在償還任何抵押貸款的同時,經歷潛在的房產價值增長將有助於建立租屋者無法擁有的資産淨值,如果未來有一天需要申請房屋淨值融資,或者出售房產,資產淨值將派上用場。 新聞來源:世界日報 找工作 投资 关注我们 770-451-4509 甜甜圈咖啡店出售 2015选为乔州Alpharetta 最好店,月赚1.2万,售22万。意者请电678-886-5989 英文 亚城彩印公司诚征 通中,英文全职会计,有经验,有合法居留且可以在美工作,懂电脑文书,电脑作业,有责任,积极主动,注意细节,能独立作业,有分析解决问题的技巧,有福利,薪资面谈。意者请送简历到 hr@colorimaging.com 诚聘办公室文员 办公室诚聘办公文员一名,要求会使用基本的办公软件和电脑操作,简单的英文交流,工作地点在乔州Buford Hwy和唐人街附近,悬挂者请发送简历至ddfinancial321@gmail.com 南卡日餐出售 Greenville日餐寿司与铁板餐厅出售,位大学城旁,客流多,售6万,东主退休。电洽404-394-4397, 404-394-4396或简讯必回,找Febe或Ben 不锈钢工厂诚聘 钣金工,广东话优先,工作5天,有薪假期。公司位于I-85 102出口。意者请电:770-908-3838 高薪请熟手炒锅 亚特兰大高级中餐馆,市中心地铁站旁,会基础英文。请电:David 404-659-2788 Carter Pecan诚聘会计 位于佛州 Panama City Beach,10年会计经验,无需学位,熟练Excel、QuickBooks,通基础英文,愿意搬迁。意者请电邮:angeleca@carterpecan.com 中日铁板外卖店售 乔州Macon,1700呎,租1700,租约长。包水、垃圾费,生意稳定,易打理,货成低,回本快。因东主退休出售,价钱面议。周一至周五请电478-960-0300 田州Buffet店出售 田州东部小型Buffet,月营4万,售12万。适合家庭经营,住宅区旁,地点佳,潜力大。意者请电:917-667-1331 招聘保险销售人员 你想拥有稳定高收入? 您有保险执照并且销售经验丰富? 你想加入美国家庭保险集团(American Family Insurance) 亚裔和乔治亚州最大保险代理处? 欢迎加入我们(Belinda Shu Agency)最佳保险代理处, 并且成为优秀团队的一员! Qualifications: *Computer Skills are a Must, Previous success in a sales role preferred *Written and verbal Communication Skills in English are a Must. *Must have or be able to obtain Property/Casualty and Life/licenses (currently licensed plus ***) Compensation: Salary Plus commission with unlimited potential earnings $$$ Paid training, paid all legal holidays & paid vacation, paid dental insurance. Please email resume: bshu@amfam.com 亞特蘭大看世界02月21日更多新聞 世界電子報: https://ep.worldjournal.com/AT/2024-02-21/A01/ 世界日报东南区办事处 新闻‧商业广告‧分类广告‧订报 电话:1+(770) 451-4509 电邮: Atlanta@worldjournal.com 地址:5389-G New Peachtree Rd., Chamblee, GA 30341 https://www.chinesemediausa.com/ 世界日报 东南区办事处 官方唯一微信公众号 关注我们 长按二维码

退休換小房 5理由應買不租
bottom of page