華人417萬美元買法拍豪宅 以為撿到便宜 結局卻很悲慘……

世界日報亞特蘭大看世界2023-09-11 法拍屋（Foreclosure）是最受 華人 歡迎的房產 投資 領域之一。但與此同時，法拍屋因其產權、交易流程複雜性，也往往面臨著更多的風險。9月4日晚，南加州華人聚集的 亞凱迪亞 市（Arcadia）一棟剛成交不久的法拍屋，又遭遇搶匪闖入，已經是該房屋一個月內第六次被洗劫，華人屋主損失近百萬元。 地產網站Zillow資料顯示，這棟房屋建於2012年，位於亞凱迪亞市一處幽靜的街區，共有六間臥室七間衛浴，面積超過1萬平方呎。該房屋上一次成交時間是2015年，成交價400萬美元，此次法拍的成交價417萬，僅比八年前的價格高出4.3%。根據Zillow估算，目前該房屋的市場價值超過600萬。 本以為撿到「大便宜」華人新屋主怎麼也沒料到，在得標後不到一個月的時間內，這棟好不容易到手的法拍豪宅竟被入室盜竊團夥盯上，來回洗劫了六次。華裔新屋主推測，應該是同一個犯罪團夥所為，雖然每次的竊賊不同，但犯罪手法很相似，人數也差不多，最近一次約有6、7人。 新屋主表示，前三次被闖入都是鄰居發現的，後來我們在在屋內安裝了監控系統，犯罪分子進屋後，我們也在第一時間報了警。可警察趕到現場至少也需要5-10分鐘，他們早就跑得無影無蹤了。 「更可氣的是，他們這次連監控系統也都一併搶走，無法無天了。」 經過六次的「暴力洗劫」，原本富麗堂皇的房屋已是面目全非。家電、家具、裝飾品全部被搬空，就連窗簾、房門、燈具等硬裝設施，也全部被撬走搬空。屋內的地毯、壁櫃、墻面遭到嚴重損壞，電線也全被剪斷。 「原本房間裡每隻水晶吊燈的價格就高達十幾萬美金，每扇實木門都至少在2000美元以上......」 新屋主表示，現在這棟房屋的價值與之前投資時的測算已大相逕庭。這棟房屋原本裝修高檔豪華、家用電器齊全，買下後便可迅速轉手，淨賺100萬左右。但現在這麼一折騰，不僅要花費大筆資金整修，還要耽誤出售時間，「幾個月後的房地產市場，誰也不好說，畢竟Fed還有可能繼續加息。」 據評估修復工程的裝修隊估計，僅是最基本的硬裝修復（不包括軟裝、家電、院子等），至少需要花費30萬。 工程隊的師傅表示，這看起來並不像單純的入室盜竊，因為有些破壞是「毫無價值的」，比如對踢腳線、家庭影院內的隔音墻軟包、壁櫃門的破壞。但不管怎樣，如果房子的安全無法保證，裝修工作根本無法進行，「修了也是白修」。 不過，新屋主表示，這棟房子的前任屋主是一位常年在中國做生意的台灣人，不在美國生活，不太可能在本地與其他人結仇，而且報仇的人也不需要等到現在。 「洛杉磯的治安真是太差了！」屋主感歎， 現在屋內最值錢的物品只剩下門廳的水晶吊燈和廚房中島的天然石材檯面，他不確定還會不會有第七次第八次入室盜竊。 消息來源：世界日報 找工作 投资 关注我们 770-451-4509 賺錢中日餐馆出售 北卡Raleigh近North Hill Mall，4千呎，设备全，生意稳，租金合理，接手即可营业，可看店。请电：919-888-1532 北卡高档中餐出让 北卡Highpiont中餐老店，东主退休廉价出让。地点佳，接手即可营业。意者请洽：George 336-491-5493 诚聘销售助理 亚城食品批发公司诚聘销售助理1名，有食品销售经验优先，会Office软件，基本英文，薪资面议。意者请电：678-691-0260 (10AM-7PM) 不锈钢工厂诚聘 车间帮工，广东话优先。 工作五天。有薪假期。公司位于I-85 102出口 有意者请至电770-908-3838 不锈钢厨具公司诚聘 激光机操作人员，广东话优先。 工作五天。有薪假期。公司位于I-85 102出口 有意者请至电770-908-3838 赚钱改衣店出让 乔州Dunwoody黄金地段，大型购物中心内，月租3千5，年营16万，售8万9，东主退休。请短信：943-218-0437 不锈钢工厂诚聘 不锈钢材料裁剪师傅或助手，广东话优先。工作五天。有薪假期。公司位于I-85 102出口。有意者请至电770-908-3838 诚聘保险经纪业务员 携手共创理想事业。提供专业知识培训与考照，工资提成，带薪假，保险福利。 要求：中英文说写与基础电脑文书，有能力考保险执照。 请Email简历至：HLU2@amfam.com 冷暖研习会 ★增加一技之长 ★含住家餐馆冷暖空调 ★密集中文研习会 ★备有免费影片 ★地点维州 请电林小姐 703-839-2028 马里兰州、维州提供安装维修服务 招聘保险销售人员 你想拥有稳定高收入? 您有保险执照并且销售经验丰富? 你想加入美国家庭保险集团(American Family Insurance) 亚裔和乔治亚州最大保险代理处? 欢迎加入我们(Belinda Shu Agency)最佳保险代理处, 并且成为优秀团队的一员！ Qualifications: *Computer Skills are a Must, Previous success in a sales role preferred *Written and verbal Communication Skills in English are a Must. *Must have or be able to obtain Property/Casualty and Life/licenses (currently licensed plus ***) Compensation: Salary Plus commission with unlimited potential earnings $$$ Paid training, paid all legal holidays & paid vacation, paid dental insurance. Please email resume: bshu@amfam.com 亞特蘭大看世界09月11日更多新聞 世界電子報： https://ep.worldjournal.com/AT/2023-09-11/A01/ 世界日报东南区办事处 新闻‧商业广告‧分类广告‧订报 电话：1+(770) 451-4509 电邮: Atlanta@worldjournal.com 地址：5389-G New Peachtree Rd., Chamblee, GA 30341 https://www.chinesemediausa.com/ 世界日报 东南区办事处 官方唯一微信公众号 关注我们 长按二维码