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翻新房屋 美國以換車庫門回報率高達194%最划算

世界日報亞特蘭大看世界2024-06-10 最新報告指出,更換車庫門帶來的收益最大。(示意圖,Pexels) 房屋翻新投報率表 近年來,舊屋翻新(flipping house)是地產 投資 一塊熱門的領域,特指在對房屋改造升級後,再轉售獲利的方式;對於這類投資者,每一筆投入都要確保有利可圖。近日公布的一份報告發現,車庫門是舊屋翻新項目中最划算的投資。 根據地產資訊平台Zonda的統計與測算,對房屋不同部位的升級帶來的回報差異顯著,某些項目實現了更高的投資回報率(return on investment, ROI)。從全國平均值來看,今年有三個項目實現了100%的投資回報,包括車庫門、鋼製前門以及安裝人造石材飾面。 其中,更換車庫門的回報率最高,為194%,其次是鋼製前門,投資回報率為188%。 而在西岸地區,共有九個項目可回收全額投資,除前述三項外,還包括玻璃纖維前門、廚房升級(輕度)、更換外墻(纖維水泥板)、木地板、外牆(Vinyl)、浴室升級(中度)和複合地板。 報告指出,全新的車庫門或入口門能夠讓一棟房子脫穎而出,產生更高的價值。但相比之下,投資高檔浴室或廚房,雖然聽上去極具吸引力,卻無法帶來有利可圖的回報,分別只有38%和45%。不過,對廚房的小改動也可帶來不錯回報,如油漆和更新油汙擋板,可收回96%的成本。 值得註意的是,在投資回報率最高的10個項目中,有九個是對房屋外部的改善。但專家提醒,對屋主來說,「不吸引人的升級」則更為重要,如管道系統、新的屋頂或窗戶、暖通空調(HVAC)升級——用電動熱泵取代化石燃料燃燒爐或鍋爐。 在去年的排名中,投資回報率居首位的空調升級,今年則下降至第12位,僅為66%。報告分析,這可能是由於2023 年天然氣價格下降和電價上漲。 專家表示,高 利率 環境下,透過房屋淨值信貸額度進行 融資 的翻修工程更加昂貴,舊屋翻新的投資者需要更有策略地吸引願意支付高價的買家。                                                            新聞來源:世界日報 找工作 投资  关注我们 770-451-4509 诚意征婚 钢琴老师,24岁,高雅漂亮。诚征:学位、品质好,或其他专业人士。请电:(423)-255-4677 或简讯:(415)-839-0865 帝宝车灯北美公司诚徵 1.业务人员;2.仓库副主管/储备干部;3.拣货/库存人员(Cherry Picker);4.办公室助理(Order/Label)。无经验者可训练,提供健保(包含牙/眼科)。 意者请发简历至:resume@maxzone.com 不锈钢工厂诚聘 焊工,广东话优先。 工作五天。有薪假期。 公司位于Norcross, I-85 102出口 有意者请至电770-908-3838 乔州豪华餐馆出售 位Duluth市Pleasant Hill Rd,餐馆设备齐全,3900尺,一切就绪,厨房宽敞,诱人用餐区和独享VIP派对厅。意者请电727-424-8185,404-944-4526, haoquangseafoodrestaurant@gmail.com 急用钱 $信用卡 小额借款,急用周转,$8仟-3万,一天到手,信用卡代还,养卡提额6-18万。手头紧需要钱,除了朋友还有我。来电就借626-250-0777 冷暖研习会 ★增加一技之长 ★含住家餐馆冷暖空调 ★密集中文研习会 ★备有免费影片 ★地点维州 请电703-839-2028 马里兰州、维州提供安装维修服务 改衣店转让 阿拉巴马州蒙哥马利市,商业旺区发展佳,生意好,因店主退休转让。有意者请电334-676-3838或cpeng8845@yahoo.com 亞特蘭大看世界06月10日更多新聞 世界電子報: https://ep.worldjournal.com/AT/2024-06-10/A01/ 世界日报东南区办事处 新闻‧商业广告‧分类广告‧订报 电话:1+(770) 451-4509 电邮: Atlanta@worldjournal.com   地址:5389-G New Peachtree Rd., Chamblee, GA 30341 https://www.chinesemediausa.com/ 世界日报 东南区办事处 官方唯一微信公众号 关注我们 长按二维码

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