房產詐團先租再盜賣 專挑海外房東下手

世界日報亞特蘭大看世界2024-11-20 一些犯罪集團專門盯上海外房主的房產，通過租房偽裝成房主，通過轉售或再融資獲利。（示意圖，取自Pexels） 日前一場全球投資與資產管理論壇上，地產專家鄭德倫介紹目前常見的房地產詐騙手法。他指出，現在的地產詐騙很多都是集團作案，計畫縝密、手法專業，讓人防不勝防；一些犯罪集團專門盯上海外房主的房產，假借租房後再偽裝成房主，通過轉售或再 融資 獲利。 鄭德倫指出，在 加州 ，這類案件屢見不鮮。詐騙團夥會首先在市場上尋找海外房主在美國的房產，然後租下這些房產後，假扮房主賣房。以他曾碰到過的一種情況為例，騙子首先會表現出對某一處房產有極大興趣，有意購房，並吹噓自己的實力。 但在交易接近談攏階段，以「中國資金出海困難」為由，提出先租後買方案，並承諾在資金全部到帳後完成交易。租下房產後，騙子再透過宴客、舉辦派等高調的活動假扮房主，並吸引房產經紀、 貸款 經紀的注意，最終倒賣房產或通過再融資（refinance）套現。 這類情況長期存在，與法律上的漏洞有關。鄭德倫表示，儘管房屋買賣需要經由公證公司、第三方託管公司、產權公司等涉及身分驗證的流程，但實際上，這些公司的權限有限，無法徹底核實房主身分。 「因為假冒的屋主使用真屋主的姓名、出生年月、住址等所有信息，只有照片是假的。而且遺憾的是，到目前為止，加州立法尚未賦予產權、託管等公司這方面的權限，使得不法分子有可乘之機」。 新聞來源：世界日報 找工作 投资  关注我们 770-451-4509 日本食品贸易公司诚征A牌卡车司机 地点：亚特兰大。 福利好， 401K，有薪假期。 有意者请传真简历至： 770-263-9790 或电邮至： jfcatlanta@jfc.com Japanese Company Hiring：Class A Driver Location: Atlanta. Great benefits, 401K available, Paid vacation and sick leave. Please fax or email resume to: jfcatlanta@jfc.com  or Fax: 770-263-979 日餐最火的Omakase 店转让 生意相当稳定，收入利润高，高端客源，租金合宜 已经一手为您打造出一个响亮而又有知名度的地理位置！ 就等你好好展现出你的才艺魅力  价格合理，期盼有缘接手！ 电话☎️：  678-7070-175 李小姐 不锈钢工厂诚聘 焊工，广东话优先，工作5天，有薪假期。公司位于Norcross，I-85 102出口。意者请电 770-908-3838   诚聘绘图人员 略懂英文，会SolidWorks或AutodeskInventor，工作五天，有薪假期。公司位于I-85 102出口意者电770-908-3838 冷暖研习会 ★增加一技之长 ★含住家餐馆冷暖空调 ★密集中文研习会 ★备有免费影片 ★地点维州 请电703-839-2028 马里兰州、维州提供安装维修服务 制造商诚聘杂工 有机设/钣金/五金经验优先。 工作五天。有薪假期。 公司位于Norcross, I-85 102出口 有意者请至电770-908-3838 亞特蘭大看世界11月20日更多新聞 世界電子報： https://ep.worldjournal.com/AT/2024-11-20/A01/ 世界日报东南区办事处 新闻‧商业广告‧分类广告‧订报 电话：1+(770) 451-4509 电邮: Atlanta@worldjournal.com   地址：5389-G New Peachtree Rd., Chamblee, GA 30341 https://www.chinesemediausa.com/ 世界日报 东南区办事处 官方唯一微信公众号 关注我们 长按二维码