房地產稅漲不停 8州居民提案限漲過關：喬州對房屋估算設上限 佛州免與通膨掛鉤 懷州允住宅單獨估價

世界日報亞特蘭大看世界2024-11-18 包括喬治亞等八州居民上周通過提案，限制地稅漲幅。圖為丹佛選民投票。（美聯社） 隨著房屋價值上升， 房地產 稅（簡稱地稅）也持續上漲，對屋主造成不小負擔，因此，包括喬治亞等八州居民上周通過提案，限制地稅漲幅。 華爾街日報報導， 喬州 通過的州憲修正案，將對所有現有房屋估算設定上限，而佛羅里達州則將地稅減免與通貨膨脹掛鉤。懷俄明州通過的修憲提案，允許對住宅單獨估算，與其他種類的房地產分開，未來有望制定更低的稅率。 不過，這次提案修法的10州中，有兩州提案未通過，其中包括北達科他州原本計畫要取消所有地稅，但由於遭到各方利益團體及州長柏根(Doug Burgum)強烈反對後，該提案以不到37%的得票率闖關失敗。 由於近幾年全美房地產價值急劇上漲，而且持有房屋相關的其他費用，特別是房屋保險保費持續上升，仍沒有放緩的跡象，導致民眾的房地產估算金額跟著升高，針對地稅的反彈聲浪不只已經發生，還可能進一步擴大。智庫稅務基金會(Tax Foundation)副總裁沃爾扎克(Jared Walczak)就說，「全國的選民對不斷上升的房產稅負擔感到不滿，他們已向立法機構表達這個看法。」 這次地稅的新限制可能會造成市級政府的財政壓力。根據房地產數據公司Attom分析8940萬棟房屋後發現，2023年地方政府針對房屋徵收了3633億元的地稅，比2022年增加6.9%，更是過去五年來最大漲幅。 民眾針對地稅不滿的情緒高漲，去年 德州 通過高達180億元的地稅減免，當時德州州長艾伯特(Greg Abbott)表示，這堪稱該州史上最大規模的稅金減免。 過去五年來，喬州的房價已經成長超過60%。住在亞特蘭大附近的科布郡(Cobb County)、61歲的屋主弗萊伯格(Todd Fryburger)說，今年他的地稅增加25%，原因是自上次估算以來，政府認定他的房屋價值已成長29.2%。 不過，包括稅務基金會等反對制定估算上限的人士認為，這種做法會扭曲房地產市場，並造成年輕且經濟能力較弱的首購族承擔更多的稅金壓力。 新聞來源：世界日報 找工作 投资  关注我们 770-451-4509 日本食品贸易公司诚征A牌卡车司机 地点：亚特兰大。 福利好， 401K，有薪假期。 有意者请传真简历至： 770-263-9790 或电邮至： jfcatlanta@jfc.com Japanese Company Hiring：Class A Driver Location: Atlanta. Great benefits, 401K available, Paid vacation and sick leave. Please fax or email resume to: jfcatlanta@jfc.com  or Fax: 770-263-979 日餐最火的Omakase 店转让 生意相当稳定，收入利润高，高端客源，租金合宜 已经一手为您打造出一个响亮而又有知名度的地理位置！ 就等你好好展现出你的才艺魅力  价格合理，期盼有缘接手！ 电话☎️：  678-7070-175 李小姐 不锈钢工厂诚聘 焊工，广东话优先，工作5天，有薪假期。公司位于Norcross，I-85 102出口。意者请电 770-908-3838   诚聘绘图人员 略懂英文，会SolidWorks或AutodeskInventor，工作五天，有薪假期。公司位于I-85 102出口意者电770-908-3838 冷暖研习会 ★增加一技之长 ★含住家餐馆冷暖空调 ★密集中文研习会 ★备有免费影片 ★地点维州 请电703-839-2028 马里兰州、维州提供安装维修服务 制造商诚聘杂工 有机设/钣金/五金经验优先。 工作五天。有薪假期。 公司位于Norcross, I-85 102出口 有意者请至电770-908-3838 亞特蘭大看世界11月18日更多新聞 世界電子報： https://ep.worldjournal.com/AT/2024-11-18/A01/ 世界日报东南区办事处 新闻‧商业广告‧分类广告‧订报 电话：1+(770) 451-4509 电邮: Atlanta@worldjournal.com   地址：5389-G New Peachtree Rd., Chamblee, GA 30341 https://www.chinesemediausa.com/ 世界日报 东南区办事处 官方唯一微信公众号 关注我们 长按二维码