專家說除非做到這一點 否則你住的房子並非資產

世界日報亞特蘭大看世界2023-11-22 儘管金融專家經常到處宣揚 投資 房地產 的好處，但有個人並不認同這說法；羅伯特・清崎(Robert Kiyosaki)就曾因表示，一個人居住的房子是一種負債而登上新聞頭條；根據這位備受爭議的個人理財專家的說法，房子不是資產。 為什麼清崎會覺得你的房子不是資產呢？根據他的說法，房子會耗掉你的錢。 「房子沒有把錢放入你口袋，而是以抵押貸款、水電費、稅金、維護費等形式，把錢從你的口袋中掏出來，」清崎在他的富爸爸窮爸爸博客上指出，「那簡單來說就是負債。」 通常資產可以幫你賺錢；由於你的房子每個月都在花你的錢，所以它其實是一種負債；身為房主，你會有像是維護費和地產稅等無法避免的開銷；你同時還得處理從房屋漏水到更換爐灶等各種問題；這些花費必然會緩慢增長並用掉你每個月收入的一大部分。 如果你的房子無法賺入任何現金，那就是負債；清崎表示，一旦你可以開始靠房子賺取收入，房子才可以算是你的資產；如果你想靠房子來賺取 退休金 ，那你就必須把買房後會涉及的所有費用算清楚，因為這些都會減少你的收入。 說到投資，市場上策略不勝枚舉，但你的主要住所不該被視為是你的退休金來源；這是因為你無法控制外在市場因素，像是未來房價等。 若有以下條件，投資住房或房地產會是一項很不錯的投資：投資房產出租、進入短期租賃市場或分租住房獲取租金。 在等待房產大幅升值到能出售是一項巨大的投資，清崎認為你該將你的主要住所視為一種負債，直到你能從中賺取收入；若你對自己的資產和負債有更清晰的理解，才能更切實際的計畫退休。 新聞來源：世界日報 找工作 投资 关注我们 770-451-4509 亚城彩印公司诚征 通中，英文全职会计，有经验，有合法居留且可以在美工作，懂电脑文书，电脑作业，有责任，积极主动，注意细节，能独立作业，有分析解决问题的技巧，有福利，薪资面谈。意者请送简历到 hr@colorimaging.com 中日铁板外卖店售 乔州Macon，1700呎，租1700，租约长。包水、垃圾费，生意稳定，易打理，货成低，回本快。因东主退休出售，价钱面议。周一至周五请电478-960-0300 田州Buffet店出售 田州东部小型Buffet，月营4万，售12万。适合家庭经营，住宅区旁，地点佳，潜力大。意者请电：917-667-1331 招聘保险销售人员 你想拥有稳定高收入? 您有保险执照并且销售经验丰富? 你想加入美国家庭保险集团(American Family Insurance) 亚裔和乔治亚州最大保险代理处? 欢迎加入我们(Belinda Shu Agency)最佳保险代理处, 并且成为优秀团队的一员！ Qualifications: *Computer Skills are a Must, Previous success in a sales role preferred *Written and verbal Communication Skills in English are a Must. *Must have or be able to obtain Property/Casualty and Life/licenses (currently licensed plus ***) Compensation: Salary Plus commission with unlimited potential earnings $$$ Paid training, paid all legal holidays & paid vacation, paid dental insurance. Please email resume: bshu@amfam.com 亞特蘭大看世界11月22日更多新聞 世界電子報： https://ep.worldjournal.com/AT/2023-11-22/A01/ 世界日报东南区办事处 新闻‧商业广告‧分类广告‧订报 电话：1+(770) 451-4509 电邮: Atlanta@worldjournal.com 地址：5389-G New Peachtree Rd., Chamblee, GA 30341 https://www.chinesemediausa.com/ 世界日报 东南区办事处 官方唯一微信公众号 关注我们 长按二维码