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付房貸或付房租誰比較苦? 租屋族滿腹委屈:帳單都付不出

世界日報亞特蘭大看世界2024-05-31 美國經濟現況如何?租屋族與有屋族的感受大不相同。房市示意圖,非新聞事件圖。(美聯社) 美國經濟現況如何?租屋族與有屋族對此問題給出的答案大不相同。房租上漲,租屋族抱怨付完一切開銷帳單後,自己變成月光族;有屋族則因房子價值上升,同時房貸的 利率 又押在史上最低時期,房貸開銷占可支配收入的比例最低,另房屋淨值轉融資而現金多多,大舉花錢,甚至打擊到 聯準會 抗通膨的成果。 雅虎財經(Yahoo! Finance) 報導 ,LPL Financial金融公司首席學者羅區(Jeffrey Roach)指出,新冠 疫情 後的經濟,租屋族的遭遇與有屋族大不相同,也讓聯準會決策者大為頭痛。 自疫情開始以來,房租租金增幅超過20%,租屋族平均每月多花約370元。 「全國住居法專案」(National Housing Law Project)組織執行長羅勒(Shamus Roller)表示,全國人民都遭遇住居市場困難的狀況,很多時候讓租屋族幾乎無法承受。 有多難承受?聯準會本周報告指出,19%的租屋族過去一年有些時間點,付完房租後,入不敷出,高於2022年的17%。他們比起有屋族,更容易表示前個月的帳單沒有完全付清,水電瓦斯手機上網及有線電視等各類帳單,租屋族沒付的比例較高。 羅勒表示,租屋族就算付房租並不吃力,但房租耗去他們收入那麼大部分,剩下來的收入很少,要支付生活其他開銷,就產生焦慮感,對經濟負擔失去安全感,但同時,數據卻顯示美國經濟其實表現很好。 但有屋族的命運看來大不相同。約三分之一的有屋族趁2020或2021年房貸利率在3%或更低時轉貸。結果便是他們每月平均省下約220元,房貸繳款占他們的可支配收入之比例來到史上新低。 羅勒表示,付房貨這項支出在接下來「相當可以預測」,對未來開銷更容易做好預算;因此有屋族的感受變好。 同一時間,疫情以來房價只漲不跌,房屋淨值創歷史紀錄,屋主可以取利於再貸款,或者房屋淨值貸款及信用,「多出來的現金能讓他們盡情揮霍」。 新聞來源世界日報  找工作 投资  关注我们 770-451-4509 诚意征婚 钢琴老师,24岁,高雅漂亮。诚征:学位、品质好,或其他专业人士。请电:(423)-255-4677 或简讯:(415)-839-0865 帝宝车灯北美公司诚徵 1.业务人员;2.仓库副主管/储备干部;3.拣货/库存人员(Cherry Picker);4.办公室助理(Order/Label)。无经验者可训练,提供健保(包含牙/眼科)。 意者请发简历至:resume@maxzone.com 不锈钢工厂诚聘 焊工,广东话优先。 工作五天。有薪假期。 公司位于Norcross, I-85 102出口 有意者请至电770-908-3838 乔州豪华餐馆出售 位Duluth市Pleasant Hill Rd,餐馆设备齐全,3900尺,一切就绪,厨房宽敞,诱人用餐区和独享VIP派对厅。意者请电727-424-8185,404-944-4526, haoquangseafoodrestaurant@gmail.com 急用钱 $信用卡 小额借款,急用周转,$8仟-3万,一天到手,信用卡代还,养卡提额6-18万。手头紧需要钱,除了朋友还有我。来电就借626-250-0777 冷暖研习会 ★增加一技之长 ★含住家餐馆冷暖空调 ★密集中文研习会 ★备有免费影片 ★地点维州 请电703-839-2028 马里兰州、维州提供安装维修服务 改衣店转让 阿拉巴马州蒙哥马利市,商业旺区发展佳,生意好,因店主退休转让。有意者请电334-676-3838或cpeng8845@yahoo.com 亞特蘭大看世界05月31日更多新聞 世界電子報: https://ep.worldjournal.com/AT/2024-05-31/A01/ 世界日报东南区办事处 新闻‧商业广告‧分类广告‧订报 电话:1+(770) 451-4509 电邮: Atlanta@worldjournal.com   地址:5389-G New Peachtree Rd., Chamblee, GA 30341 https://www.chinesemediausa.com/ 世界日报 东南区办事处 官方唯一微信公众号 关注我们 长按二维码

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