不是火災 房屋保費上漲最常見原因：水管爆裂

世界日報亞特蘭大看世界2025-02-10 水管爆裂是加州房屋保險上漲的最常見原因。（示意圖，Pexels） 洛杉磯縣今年發生歷史上最具毀滅性野火，超過1萬6000棟房屋被燒毀，這場野火讓人們重新審視房屋安全以及是否有足夠房屋 保險 。事實上，在 美國 ，房屋最常出現的狀況，以及讓房屋 保費 上漲最常見的事故不是火災，而是水管爆裂。 南加州資深保險經紀人林大衛表示，水管漏水、爆裂是美國最常見的房屋保險索賠事由，因此也是導致保費上漲最常見原因。根據Mercury Insurance，在加州，水管破裂造成的損失（water damage）是最常見的索賠原因，占比高達56.9%。 林大衛說，「很多人小看它。」對水管爆裂，保險公司賠的非常多，「讓保險公司很頭痛。」如果一棟房屋連續發生這樣的問題，屋主還很可能被拒保。 林大衛介紹，在加州有很多華人，是20世紀90年代移民來美，他們的房子如今房齡已超過30年。而加州以前房子的水管大多是銅製或鍍鋅的，壽命一般就30年，因此很多華人的房子都會經歷水管漏水問題；如今比較新的房子，水管則換成塑料，相較銅製或鍍鋅水管，更加便宜、耐用。 水管破裂情況有兩種，並不是都需要報保險。林大衛說，一種是水管慢慢漏水，水流不大。最常見的情況之一，是抽水馬桶與牆壁相連處的小水管漏水，這種情況不建議去報保險，原因主要是這種情況的水管修復，花不了多少錢；其次，保險公司大多以「缺乏維護」為由，不會進行賠償。 第二種情況是比較嚴重的水管爆裂，特別是爆裂發生48小時以上的，林大衛建議「不用想，趕緊報保險。」因為這種情況對房屋產生的損害非常大，保險會賠至少幾萬美元。 林大衛表示，水管爆裂後，第一時間是關閉總水閥，儘快將地板或牆壁打開，用吹風機吹乾，這一步可以請專人來做；如果積水超過48小時，可能會產生黴菌，麻煩更大。 水管爆裂常發生在屋主出門旅遊，家裡沒人的時候。林大衛說，這時候沒人用水，但水壓還在，因此很容易發生水管爆裂。預防的方法，是出門旅行前將總水閘關閉，並將最下面的水管龍頭打開釋放壓力。 林大衛說，現在天氣逐漸回暖，越來越多的人喜歡出國旅行，雖然這方法不一定能完全預防水管爆裂，但值得一試。 此外，在日常生活中，民眾可以安裝自動控水裝置，這種裝置可以讓屋主在手機上查看實時用水情況，一些裝置還可以在水管爆裂時自動關閉水閥。 林大衛表示，目前政府對這種控水裝置有補貼，原本幾百美元的裝置，經過補貼，僅需幾十美元，而且自己就可以安裝。目前已經有保險公司強制顧客安裝這種控水裝置，未來將會有更多保險公司有這一要求。 林大衛說，美國的房子需要定期呵護和保養，包括換掉幾十年的水管、屋頂上的油氈紙等。若保險公司發現屋主沒有好好維護房子，很可能會拒絕續保。 林大衛說，很多新移民沒有維護房屋這一觀念，很吃虧。 新聞來源：世界日報 找工作 投资  关注我们 770-451-4509 诚征 1.自动化机器操作员 2.仓储管理有机器维修或仓储管理经验者为佳 无经验亦可，待遇优。 请电：678-230-9623 出售车头和工作 2006 Volvo VVN，2睡铺，495马力，10档。无需装卸货，每月进帐8千起。可议价。 意者 请发短信：256-860-6352 经验厨师熟手炒锅 亚特兰大高级中餐馆高薪诚聘，市中心地铁站旁，会基础英文。请电：770-905-9484 电商急聘仓库主管 乔州，全职，高时薪，有超时工资，每周付薪水。请发短信：267-694-8786 亞城中餐館誠聘 企台、收银，有经验优先，需会英文。意者请电：678-677-7611 亞特蘭大看世界02月10日更多新聞 世界電子報： https://ep.worldjournal.com/AT/2025-02-10/A01/ 世界日报东南区办事处 新闻‧商业广告‧分类广告‧订报 电话：1+(770) 451-4509 短信：1+ (904) 712-1087 电邮: Atlanta@worldjournal.com   地址：5389-G New Peachtree Rd., Chamblee, GA 30341 https://www.chinesemediausa.com/ 世界日报 东南区办事处 官方唯一微信公众号 关注我们 长按二维码