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平均房價動輒360萬 麻州南特基島免費送屋 條件是…

世界日報亞特蘭大看世界2024-04-17


麻薩諸塞州南特基島(Nantucket)是許多富豪的度假勝地,一般房屋的售價動輒360萬元,但每年有數棟房子免費贈送,條件是新屋主必須把房子搬移到新址。

南特基島距離鱈魚角(Cape Cod)沿岸約30哩,是不少富人及名人的夏日度假勝地。根據房地產資訊網站Realtor.com統計,南特基島房屋售價中位數為360萬元。


當地媒體「南特基潮流報」(Nantucket Current)報導,運動及流行文化網站Barstool Sports共同創辦人波特諾伊(Dave Portnoy)2023年以4200萬元在南特基島置產,則創下麻州最高房價紀錄。

非營利組織「南特基住宅」(Housing Nantucket)執行主任庫茲帕(Anne Kuszpa)說,許多富豪到當地買房子是為了打造夢想中的夏日度假別墅,因此必須拆除原本建築物。根據南特基島地方政府的「延緩拆除」(demolition delay)條款,只要是還堪用的房子,拆除之前必須在當地報紙刊登廣告30天。

南特基島上的豪宅。(Fisher Real Estate)


接手舊房的屋主必須負責把整棟建築物從土地上搬走,放上大型拖車,移到島上其他地點。房地產律師柯恩(Steven Cohen)說,以2500平方呎的房屋為例,搬遷費用大約10萬元,房屋愈大費用也愈高,但「搬家」的整體開銷,還是比重新蓋一棟房子來得划算,因為在南特基島蓋房子的成本大約每平方呎800元,一棟2500平方呎的新屋造價就要200萬元。

建築物搬遷在南特基島日漸普遍,十年前,地方政府大約核發19張房屋搬遷許可,但光是2022年10月裡就核發了91張許可,搬遷時間則選在非度假旺季期間。


柯恩說,免費贈送的房子包括各種規模,小屋到豪宅都有。某些民眾取得免費房屋後則將其拆成較小的單位,或者改成車庫及游泳池房( pool houses)。

南特基島是不少富人及名流的夏日度假勝地。根據房地產資訊網站Realtor.com統計,當地房價中位數為360萬元,但動輒數千萬元的豪宅所在多有。(Fisher Real Estate)


新聞來源:世界日報


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