華人樓上漏水修屋帳單2萬 HOA保險只賠2000
世界日報亞特蘭大看世界2023-08-15
華人天降橫禍，樓上漏水導致天花板被水泡，更換天花板的工程估價要2萬元，而屋主協會（HOA）購買的保險初步理賠費用只給2000元。華人保險經紀指出，HOA保險的保額覆蓋較多的通常是HOA相關的物品和公共區域，其餘部分，需要客人自行承擔。
華人劉先生住在加州一個五層公寓的第一層，近日HOA通知三樓漏水導致他的天花板需要修理。劉先生找人估算修理費需要約2萬元，他本以為這筆錢HOA的保險會全額支付，結果工程進行到一半，收到HOA的通知，保險公司只願意負責其中的2000元。
劉先生當場傻眼，因為他是全款購房沒有買個人的房屋保險，事後HOA也表示，2000元的賠付額度確實比較低，會再去與保險公司溝通，但可能劉先生最終還是要自己支付修理的大半費用。
保險業者張國興表示，現在保險公司都在賠錢，在疫情期間因為封城許多行業停擺，汽車保險的理賠減少，加州保險局（Department of Insurance）要求保險公司減少保費；如今社會活動恢復正常，加上物價指數飆升，不管是修房子、修車子，成本都增加至少30%，可是加州保險局沒有批准同等的保費上漲。
保險公司礙於當局對保費上漲幅度的限制，無法獲得足夠利潤，於是出現收新客戶配額制、甩掉不按時付費老客人等政策。例如在配額制下，從前有理賠記錄的客人，即使不是其自身錯誤導致事故發生，也有可能被拒保。
張國興建議，當實在負擔不起維修或換新的開銷，再送到保險公司理賠。倘若大事小事都找保險公司，就可能在未來被保險公司以各種理由拒保。以前保險公司是爭取生意，現在保險公司接受新客戶的人數減少，且客人還要等待很久保險才能生效，就是想讓客人知難而退。
還有一些保險公司，不再像從前那樣，積極催人壽保險的客戶按時繳納保費。部分客人因此忘記繳納保費，導致保險失效。
張國興說，部分保險公司確實在採用這樣的策略，他提醒住在山區附近的住戶，盡量不要晚交房屋保費，且盡量一次性付滿一年，免得給保險公司踢人的機會。因為假如被保險公司踢走，很難有別的保險公司願意接收。
新聞來源：世界日報
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