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來美多年購屋變卦…佛州新法擋中國公民買房引歧視疑慮

Updated: May 7

世界日報亞特蘭大看世界2024-05-07

佛羅里達州新法將中國公民購買房地產視為國安威脅。圖為佛州一處待售物產。(路透)


紐約時報6日報導,佛羅里達州新法將中國公民購買房地產視為國安威脅,引發恐將導致歧視更加嚴重、房市冷卻的批評聲浪。



報導指出,28歲的李麗莎(Lisa Li,音譯)11年前還是大學生時從中國來美,連續幾年住宿舍及條件陽春的公寓之後,終於在邁阿密金融區治安良好地段找到能享受河景的單臥康斗公寓(condo),完成出價便開始訂購家具,但產權公司(title company)卻在最後一刻突然提出質疑,距離公寓數哩之外的南灘(South Beach)附近有一處海岸巡防隊(US Coast Guard)小型巡邏哨所,這筆交易可能觸犯佛州禁止中國公民購買房地產的新法,靠近軍事設施、機場或煉油廠的房地產特別敏感。


根據新法規定,李麗莎恐面臨坐牢下場,公寓賣方、房地產仲介都將承擔連帶責任,購屋計畫因此泡湯。她接受訪問時說,對於這段經驗感到非常痛心,心力交瘁。


迄今仍是租屋族的她說:「在這個國家生活及工作這麼多年,而且身為合法納稅人,我至少應該可以購買想要居住的房子。」


全美已有30多州紛紛以國家安全威脅日益嚴重為由,針對限制中國公民與中國企業購買房地產完成立法或正在草擬法案。今年7月將生效的佛州新法是規定最嚴格的幾州之一,幾乎全面禁止沒有綠卡的中國公民在佛州購買住宅。



共和黨籍佛州州長德桑提斯(Ron DeSantis)去年簽署新法的時間就在即將參加總統初選之前,他對選民警告說,中國對美國具有最龐大的威脅。


紐約時報報導,十多名佛州中國籍居民接受訪問時,對於追求美國夢遭到阻斷表示挫折,有華裔血統的居民則說,買房子過程受到歧視,另外也有華人說,由於不確定是否在無意之間觸法而生活在恐懼當中。



民權團體與亞裔組織表示,目前並未接獲有人因為佛州新法而遭起訴的案例。不過,某些有華裔血統的居民說,感受到一股仇視華人的氛圍逐漸增強。佛州新法目前在聯邦法院面臨訴訟挑戰。


報導指出,佛州新法對房地產業顯然造成冷卻效應,房地產正是佛州經濟重要命脈。房地產開發商在佛州的建案經常仰賴中國投資者支持,但新法卻禁止中國資金,知名房地產遊說團體已針對禁令發動遊說。



佛州新法禁止購地對象為「居住」(domicile)中國且沒有美國國籍或永久居留權者,但「居住」如何定義則充滿混淆。賣方及房地產仲介如果觸法,最高將面臨一年有期徒刑。


新聞來源:世界日報


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